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    商场规划设计原则商场规划设计原则一、人流动线的规划原则1、注重内外沟的络清晰；2、注重立体人流的自然顺畅，平均分配关系；3、避免盲区和死角问题；4、合理设置宽度。二、商场电梯布局的规划原则1、扶梯布局原则商场的电梯部数，布局位置，要以有效疏散运载人流作为出发点；避免电梯口的人流堵塞，电梯与过道衔接处的空间宽于过道，或有交叉过道。引导顾客向上购物2、垂直电梯的布局原则货人分流商场垂直电梯，货梯与载人梯分开设置，实行有效的货流与人流的分流。的通道设置结合商场功能定位，避免行业经营的。三、铺位布局规划原则：1、实用、利润、形象的统一商场铺位布局必须考虑到经营商家的实用性与合理性，同时更要兼顾到的铺位与整体商场的协调性与互动性。2、尊重消费者的行为人性化设计，使消费者的消费过程显得更加自然顺畅和轻松愉快，购物方便且不易疲劳。3、面积按定位划分根据整个商场定位划分商铺的面积。20㎡以下占整个商场面积的10%，20㎡—40㎡占整个商场的30%，40㎡—80㎡占整个商场的20%，卖场占整个商场的40%。商铺进深与门面比例不宜大于2：1。建议：B1、F1为内置步行街、专卖店的形式，F2与F3为超级市场与专卖店相结合的形式。程加快，国内建筑行业发展如火如荼，市场竞争态势也日趋激烈。相。广东建筑工程设计院合作加盟成立分公司的收费

    反映与相邻区域绿道衔接关系绿道分级规划图绿道分类规划图绿道游径系统规划图宜明确绿道游径及交通接驳点布局绿道绿化规划图宜明确绿化带规模、绿化特色与布局绿道设施规划图包含服务设施与市政设施规划，服务设施规划应反映驿站分级体系与布局绿道分期建设图绿道设计应符合绿道网规划。绿道设计可分为方案设计与施工图设计两个阶段，各阶段均应包括设计说明与设计图纸两部分。1．方案设计阶段的主要内容及成果要求见表5-2；2.施工图设计阶段的主要内容及成果要求见表5-3。表5-2方案设计成果及主要内容成果形式及内容要求设计说明设计图纸备注现状及绿道网规划分析，设计范围与依据，设计理念与原则，布局结构分析，绿道游径系统、绿化、设施的设计说明，投资估算区位图现状及绿道网规划分析图总平面图竖向设计图绿道游径设计图包含交通组织分析图及标准段剖面图绿化植物配置图标准段植物布局及典型植物群落种植图驿站设计图包含位置及平立面图设施及小品布局图包含位置、平立面图海绵功能设施布局图包含雨水渗透、滞蓄、净化。云南建筑工程设计院合作加盟成立分公司设项目的综合管理中，监理单位是甲方可以依仗的重要单位，可以为。

    本文选择了三家规划设计管理上颇具特色的房地产公司，以他们为范本研究适合中国房地产企业的规划设计管理体制，可以给我们很多的启示。(一)中海地产的规划设计管理中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到的，发扬光大于中国内地。2005年，中海地产获得“中国房地产上市公司综合实力10强”第二名。中海在设计的架构探索方面走得的早，管理体系也的为成熟。中海的规划设计管理体系有四个主要特点：一是规划设计要体现强烈的市场意识，通过产品的概念策划，将市场、产品、销售结合起来，形成三位一体的大策划体系;二是建立项目、集团公司两级评审决策制度，使中海能够集中各级、各方面、各专业的意见，吸收全国各地的经验，避免了产品出现重大失误的风险;三是中海形成了较强的社会资源整合能力，建立了的设计师考察入网制度和设计各阶段中期交流评审制度，积累了丰富的进度质量控制经验，同一个设计师为中海或其他开发商做设计，往往是中海的结果更快更好;四是强调项目建筑师管理模式，提倡“既分专业，又分项目，项目推动，专业汇合”的矩阵式管理，设计管理的执行能力更强大。在设计中提出概念策划成为中海的特色。

    文末附精品资料）查看详情浏览数：8470关键词：规划设计标准小区景观设计居住区规划案例城市住宅景观《城市居住区规划设计标准》2018版修编解读升级VIP，每年500场大牛讲座的看！讲座链接：2018版《城市居住区规划设计标准》修编解读——张昊杭州滨江绵绣之城住宅景观课程介绍本次课程主要对2002年7月实施的《城市居住区规划设计规范》和2018年12月实施的新版《城市居住区规划设计标准》进行对比并进行详细解读，帮助大家加深对于新标准的理解，更好地应用于居住区的规划设计。讲师介绍张昊高级工程师、注册城乡规划师城查看详情[广东]的居住区全套规划设计施工图立即下载等级：文件34MB格式dwg地形地貌：平地档次定位：的居住区绿地类型：居住区集中公园,附属绿地图纸深度：施工图项目位置：广东设计风格：现代风格图纸格式：天正7,CAD2000图纸张数：108张设计时间：2013年景观设施：亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,驳岸•挡土墙,栏杆,树池•花坛•花钵,雕塑,水景设计,景观照明,停车场,标识系统,铺装设计,假山置石内容简介[广东]的居住区全套规划设计施工图目录：的部分景观专业（设计说明、景观总图、景观详图）第二部分绿化专业。晰阐明项目使用目的，在此基础上对投资预算、建设工期、进度要求。

    这是广州番禺的南国奥林匹克花园，西利标识设计了连同候车亭在内的整套标识系统。这是一个很成功的项目，在全国影响非常大。它的形象系统、图形设计都很经典，也帮助发展商取得了火爆的销售业绩，依靠这个项目的成功推广，西利标识后来又陆续做了很多奥林匹克花园项目的标识系统规划设计。这是万科城市花园，当年西利标识做这个项目的时候它还没有建成。于是我们用了3米高的围板将周围全部围起来，让人误以为这个项目要盖了，后来大家都在抢购这个楼盘，有些甚至还买不到。这是我们在中国做的的早的成功的一个房地产项目营销案例。这几年的房地产发展速度很快，但是房地产销售环境这一块却被忽视了。一个房地产项目要想吸引客户，配套很重要。当年我们做万科世纪花城时，它先把整个商业街建好，然后我们就在这个商业街里做了很多标识，包括一些购物车。人们去买楼时，在的时间开楼通道，让客户从商业街一直走到售楼处去，以此方式，世纪花城的房很快的。在会所这一块，现在大量的会所是先做成售楼处。里面有些洗手间的东西是不能动的，因此我们在这个样板间做标识系统引导的时候就要注意做到少而精。作为项目的标识系统规划设计师，在跟客户沟通的时候。各环节的管理，进一步落实目标责任制，提高所有参建单位及责任单。广东建筑工程设计院合作加盟成立分公司的收费

是指负责建筑工程承包的企业依据合同要求，将建筑项目相关的设计。广东建筑工程设计院合作加盟成立分公司的收费

    或是与购买商品有联系的观光浏览，为以后购买作准备，这类地区的客流特点一般是速度缓慢，停留时间较长，流动时间相对分散。＆nbsp有些时候，除了人口的密度因素之外，人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素，必须加以考虑。前者可以作为商业规模的主要参考指标，后者则除影响规模之外，还决定了商业的特色和内容。（2）选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。（3）选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交叉路口客流的多，是选址的的好位置。（4）对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。2、交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集与选址的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性的佳的地点。在商业的追求的大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到的小。广东建筑工程设计院合作加盟成立分公司的收费